Het kabinet streeft naar de invoering van een nieuw woningwaarderingsstelsel (WWS) per 1 juli 2015.
Het aantal WWS-punten bepaalt de maximumhuur die de verhuurder voor een (niet-geliberaliseerde) huurwoning mag vragen. De belangrijkste wijzigingen in het nieuwe WWS:
- • De punten voor woonvorm en woonomgeving vervallen.
- • Voor de woonvorm en woonomgeving komt een puntenwaardering in de plaats, op basis van de WOZ-waarde van de woning. Die worden berekend deels op basis van de WOZ-waarde per vierkante meter en deels op de absolute WOZ-waarde van de woning.
- • Het WWS gaat uit van de meest actuele WOZ-waarde. Dit betekent dat voor de huurverhoging van 1 juli 2015 de WOZ-waardebeschikking van 1 januari 2015 bepalend is.
- • Voor woningen met een heel lage WOZ-waarde of woningen waarvan de WOZ-waarde ontbreekt, geldt een ondergrens van € 40.000.
- • De schaarstepunten worden afgeschaft. Ze worden verrekend in de algemene prijs per WWS-punt.
- • De algemene prijs per WWS-punt wordt met 3,8 procent verlaagd.
Bron: www.aedes.nl
